Противопожарные расстояния между зданиями разной степени огнестойкости: как считать по СП 4.13130

Коротко: Требуемое расстояние между двумя зданиями зависит не от одной степени огнестойкости, а от сочетания степеней огнестойкости и классов конструктивной пожарной опасности обоих зданий сразу — расстояние 6, 8, 10 или 15 м определяется по паре значений, а не по худшему из двух зданий отдельно. Для жилых и общественных зданий действует табличный метод (таблица 1 СП 4.13130.2013); для производственных и складских объектов с 2020 года прежней таблицы больше нет — расстояния определяются расчётом по Приложению А к своду правил. Отдельная практическая деталь, важная именно для тентовых арочных зданий: расстояния увеличиваются на 20% для двухэтажных зданий каркасной конструкции V степени огнестойкости и для любых зданий с кровлей из горючих материалов — а тентовое покрытие без соответствующего подтверждения негорючести по умолчанию считается наименее благоприятным вариантом.

Что мы уже знаем к этому шагу

Расстояние между зданиями определяется после того, как для каждого из них уже установлена степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности — то есть после шага, который мы разбирали в статье про определение степени огнестойкости по СП 2.13130.2020. Если этот шаг ещё не пройден, начинать расчёт противопожарных расстояний преждевременно: без степени огнестойкости обоих соседних зданий таблицу применить не к чему.

Базовая логика: расстояние зависит от пары зданий, а не от одного

Для жилых и общественных зданий действует таблица 1 СП 4.13130.2013, где минимальное расстояние определяется именно сочетанием степеней огнестойкости двух соседних зданий. Наиболее часто цитируемые базовые значения этой таблицы:

• здания I, II степени рядом со зданиями I, II степени — 6 м;
• здания I, II степени рядом со зданиями III степени — 8 м;
• здания I, II степени рядом со зданиями IV, V степени — 10 м;
• здания III степени рядом со зданиями III степени — 8 м;
• здания III степени рядом со зданиями IV, V степени — 10 м;
• здания IV, V степени рядом со зданиями IV, V степени — 15 м.

Логика такая: чем ниже степень огнестойкости хотя бы одного из двух зданий, тем больше требуемое расстояние, а два капитальных здания высокой степени огнестойкости (I–II) можно поставить существенно ближе друг к другу, чем два лёгких сооружения низкой степени. Это прямое следствие того, что здания низкой степени огнестойкости быстрее теряют несущую способность при пожаре и создают больший риск распространения огня на соседний объект.

Производственные и складские здания: расчёт вместо таблицы

Здесь важное изменение, о котором легко не знать, если ориентироваться на старые справочники: таблица 8 СП 4.13130.2013, которая раньше устанавливала расстояния между производственными зданиями, утратила силу ещё в 2020 году (Изменение №1). Сейчас противопожарные расстояния для производственных объектов определяются расчётным путём по Приложению А к своду правил — «Методика определения безопасных противопожарных разрывов (расстояний)», а не по готовой табличной паре значений.

Более того, для зданий категорий А и Б по взрывопожарной и пожарной опасности, а также для зданий категории В высотой более 18 м, требования по расстояниям вообще не нормируются табличным методом — они однозначно определяются индивидуальным расчётом. Это значит, что для склада или цеха с высоким классом пожарной опасности нельзя просто «посмотреть в таблицу» — нужен расчёт, учитывающий тепловое излучение при пожаре и вероятность воспламенения соседнего объекта на конкретном расстоянии.

Когда расстояние можно не соблюдать вовсе

Свод правил прямо допускает случай, когда противопожарное расстояние между жилыми и общественными зданиями не нормируется вообще: если более высокая и широкая стена здания, обращённая к соседнему объекту защиты (или специально возведённая для этого отдельно стоящая стена), либо обе обращённые друг к другу стены, соответствуют требованиям к противопожарным стенам 1-го типа. Это классический приём при плотной застройке участка: вместо того чтобы выдерживать нормируемое расстояние, между зданиями возводится глухая противопожарная стена нужного класса, и расстояние перестаёт нормироваться как таковое.

Особый случай: тентовые и арочные здания

Здесь стоит остановиться отдельно, потому что это прямо касается наших собственных проектов и типового решения для складов, ферм и лёгких производственных зданий.

Свод правил отдельно требует увеличивать противопожарные расстояния на 20% для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также для любых объектов защиты с кровлей из горючих материалов — независимо от степени огнестойкости самого здания. Тентовое покрытие арочного здания, если оно не подтверждено как негорючий или слабогорючий материал соответствующими испытаниями, формально может подпадать именно под эту категорию — а значит закладывать увеличенное на 20% расстояние до соседних объектов на этапе проектирования генплана.

Ещё один момент, который стоит учитывать при планировке площадки с несколькими лёгкими зданиями: расстояния до сооружений с неопределёнными пожарно-техническими характеристиками принимаются как до зданий V степени огнестойкости — то есть по наименее благоприятному сценарию. Если материал тентового покрытия и конструктивное решение здания не имеют документированного подтверждения своих пожарно-технических характеристик, при проектировании площадки будет заложено расстояние, соответствующее худшему возможному случаю, даже если фактическая горючесть материала ниже.

Практический вывод для застройки несколькими зданиями на одной площадке (типично для складских комплексов, сельскохозяйственных объектов, кластеров лёгких производственных зданий): подтверждённые пожарно-технические характеристики тентового покрытия и конструкции — это не формальность для документации, а прямой фактор экономии площади участка, поскольку от них зависит, попадёт ли здание в категорию с увеличенным на 20% расстоянием или с расстоянием по фактически подтверждённой, более благоприятной степени огнестойкости.

Сводная таблица

Часто задаваемые вопросы

Как узнать нужное расстояние между двумя конкретными зданиями? Нужно знать степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности каждого из двух зданий — расстояние определяется именно их сочетанием по таблице 1 СП 4.13130.2013 для жилых и общественных зданий или расчётом по Приложению А для производственных и складских.

Почему для производственных зданий нельзя просто посмотреть таблицу, как раньше? Потому что таблица 8, которая раньше устанавливала такие расстояния, утратила силу в 2020 году. Сейчас для производственных и складских зданий расстояние определяется индивидуальным расчётом по Приложению А к СП 4.13130.2013.

Можно ли построить два здания без противопожарного разрыва вообще? Да, если стена, обращённая к соседнему зданию (или специально возведённая отдельно стоящая стена), соответствует требованиям к противопожарным стенам 1-го типа — тогда расстояние не нормируется.

Почему тентовые здания требуют особого внимания при расчёте расстояний? Потому что горючая кровля увеличивает требуемое расстояние на 20%, а материалы с неподтверждёнными пожарно-техническими характеристиками автоматически считаются наименее благоприятным вариантом — как для здания V степени огнестойкости. Подтверждённая негорючесть или пониженная горючесть тентового материала прямо влияет на то, сколько места нужно закладывать между зданиями на генплане.

Что выгоднее при плотной застройке — увеличивать расстояние или ставить противопожарную стену? Это зависит от конкретной площадки: если места достаточно, увеличенное расстояние может быть проще, чем возведение стены нужного класса; на стеснённом участке глухая противопожарная стена 1-го типа может оказаться экономически выгоднее, чем потеря полезной площади под нормируемый разрыв.

Материал носит информационный характер. Точные значения расстояний и порядок расчёта для производственных объектов определяются индивидуально по действующей редакции СП 4.13130.2013 и характеристикам конкретных зданий.

См. также: Степень огнестойкости здания: как её определить для склада, производства, спортивного объекта · СП 554.1311500.2026: что меняется в расчёте огнестойкости стальных конструкций · Беспрогонная арочная система: маскировка, антидроновая сетка и минимум металла